Megjegyzés a lakóknak: mennyibe kerül egy bérház bejáratának tisztítása?

A lakóépület bejáratának tisztítása rendszeres és jó minőségű legyen. Csak így lehet elkerülni az egészségtelen állapotokat és megakadályozni a betegségek terjedését.

Olvassa el a cikket arról, hogy mennyibe kerül egy társasház bejáratának tisztítása, hol találhat munkavállalót, milyen szabályokat és követelményeket kell támasztani vele szemben.

Szolgáltatási költség

A társasház közös tulajdonát a lakás lakott területe szerint osztják fel és fizetik ki. A számítás a kvadratúra alapján történik.

Ha a tulajdonosok úgy döntöttek, hogy valakit kívülről vesznek fel, vagy egy takarítócéghez fordulnak, erről a lakossági közgyűlésen kell dönteni.

Hozzávetőleges árak:

1. Rendszeres tisztítás - 25 rubeltől 1 négyzetméterenként. m.
2. Általános tisztítás - 40 rubeltől 1 négyzetméterenként. m.
3. A bejárat mosása javítási vagy építési munkák után - 45 rubeltől 1 négyzetméterenként. m.
4. Az ablak- és homlokzatmosás szolgáltatásának költsége egyedileg kerül kiszámításra. Az ár magasabb lesz, ha hegymászókat vagy más speciális szakembereket kell bevonni a munkába.

A munka pontos költségéről a kiválasztott szervezetnél tájékozódhat.

Miből áll az ár?

A bejáratok takarításának végső költsége számos tényezőből áll, többek között:

• az az összeg, amely fedezi a személyzet fizetésének költségeit;
• az idő, amit egy személy a takarítással tölt;
• a munka gyakorisága;
• speciális felszerelésekre és egyenruhákra fordított kiadások;
• adókiadások;
• a soron következő munkák mennyisége (az épület emeleteinek száma, bejáratok száma).

Az egyes tételek költségének becslésével és a kapott számok összeadásával ki tudja számítani a bejárat takarításának költségét. Ezt a társasházakban élő tulajdonosok fizetik a lakóhelyiségek karbantartására és javítására fordított pénzeszközök átutalásával.

Hol lehet embert találni?

A bejárat tisztítására szolgáló személy megtalálásának problémáját az alapkezelő társaságnak kell megoldania. Ha egy bérház tulajdonosai nem tartoznak a HOA-hoz, akkor maguknak kell takarítót fogadniuk.

Ebben az esetben több lehetőségük van:

1. Vegye fel a kapcsolatot egy takarító céggel, megbeszélik a nyújtott szolgáltatások árát és terjedelmét és megállapodást kötnek velük A nagy ügynökségeknél több alkalmazott is dolgozik, akik mindegyike saját feladatait látja el.

   Az ilyen szervezetekben a munka jól bejáratott, ezért a bejáratnál a takarítás szigorúan ütemterv szerint történik.

2. Keressen egy személyt hirdetés alapján. A hálózat számos ajánlatot tartalmaz magánszemélyektől, akik pénzt szeretnének keresni a bejáratok tisztításával. Ez a lehetőség azonban kevésbé megbízható, mint egy ügynökség igénybevétele, bár a közvetítők nélkül dolgozó takarító szolgáltatásaiért kevesebb lesz a fizetés.
3. Keressen magának jelöltet. Lehetséges, hogy valamelyik tulajdonos kezdeményez. Ebben az esetben könnyebb lesz ellenőrizni a személyzet munkáját.

Függetlenül attól, hogy ki takarítja a bejáratot, a bérház minden lakójának fizetnie kell a szolgáltatásért.

Szükséges-e megállapodást kötni?

A bejárat takarítására szerződést kell kötni. Kimondja a felek jogait és kötelezettségeit, amelyek megsértése esetén bíróság előtt igazolni tudják ügyüket.

Egyéb pontok, amelyeket a szerződésben rögzíteni kell:

• szolgáltatások költsége;
• fizetési eljárás;
• a munka átadásának és átvételének eljárása;
• a felek felelőssége;
• vis maior körülmények;
• viták rendezése;
• a szerződés időtartama és megszüntetésének módja;
• más feltételek.

Fel kell tüntetni a felek, mind a megrendelő, mind a kivitelező adatait. A szerződés mellékletei tartalmazzák a karbantartott házakat, a szolgáltatások költségét és fajtáit, valamint azok elvégzésének gyakoriságát (normál, nedves és általános takarítás).

Követelmények és szabályok

Minőségi követelmények A bejárati takarítási szolgáltatások a következők:

1. Nincs idegen szag.
2. Nincs szennyeződés, makacs foltok vagy csíkok a padlón.
3. A bejáratban nincs látható szemét: sörösdobozok, cigarettacsikkek, ételtartók, zacskók stb.
4. A falak és a sarkok megtisztulnak a pókhálótól és a portól.
5. A szeméttelep nincs eldugulva törmelékkel. A hulladékgyűjtők tisztán tartása kötelező.
6. A falakon nincsenek feliratok, rajzok.
7. Az ablakok, a korlátok és a bejárati ajtó tiszták.

A bejáratnál a tisztítást rendszerben kell végezni. Ehhez ütemtervet készítenek, amelyet a felvett alkalmazottnak szigorúan be kell tartania. A napi kezelést a nap első felében végezzük, ide tartozik a korlátok letörlése és a szemetes csúszda területének tisztítása. A lépcsőház nyílásait nedves seprűvel seperjük.

A heti takarítás magában foglalja a panelek, falak és padlók mosását. Szükség esetén az ilyen munkát 7 naponta 1-2 alkalommal végezzük. A felületek fertőtlenítésére tisztító- és fertőtlenítőszereket használnak. Ünnepnapokon és hétvégén a bérelt személyzet pihen.

Félévente egyszer a takarító kimossa az ablakokat (külső és belső). A mennyezeteket megtisztítják a portól. Az ajtók, radiátorok és világítótestek törlése azonos gyakorisággal történik.

A lakóházak bejáratainak tisztításával kapcsolatos átfogó információk találhatók ez szakasz.

Következtetés

Az autóút tisztításának költsége számos tényezőtől függ. Számít a munka mennyisége és gyakorisága, az épület emeleteinek száma, a bejáratok száma, a munka gyakorisága. és nem csak. A végső árat a szerződésben rögzíteni kell.