Milyen feladatai vannak a házmesternek a környék takarításában?

Takarítók nélkül lehetetlen rendet tartani a közintézményekben. Ez egy alapvető szakma, törvény szabályozza, megvan a maga feladata és felelőssége.

Olvassa el a cikket arról, hogy a munkaköri leírás szerint mik a portás feladatai a környék takarításában, milyen követelmények vonatkoznak a jelöltekre és így tovább.

Jogi normák

Egy bérház területének kiszolgálásához nem egy, hanem több házmesterre van szüksége. A személyzet összeállításakor figyelembe kell venni azt a területet, ahol a tisztítást végzik, annak infrastruktúráját, szezonális jellegét és egyéb tényezőket.

A jogszabályi keret:

1. Az Orosz Föderáció Állami Építésügyi Bizottságának 139. számú végzése „A lakásállomány karbantartásában és javításában részt vevő munkavállalók munkaerő-szabványosítására vonatkozó ajánlások jóváhagyásáról”.
2. Állami Építésügyi Bizottság 170. sz.

A dokumentumok meghatározzák azokat az ideiglenes szabványokat, amelyek szükségesek a portás különféle típusú munkáinak elvégzéséhez. A munkaórák kiszámításához a területi objektumok besorolásának ismerete szükséges.

Mit tartalmaz a munkaköri leírás?

Egy házmestert béreltek fel, hogy vigyázzon a környékre a következő típusú munkák elvégzéséhez szükséges:

• járdák, utcák és a kiszolgált épület területéhez kapcsolódó területek szeméttől való megtisztítása;
• járdák és utak tisztítása a hófúvástól és a jegesedéstől, jeges körülmények között ezeket a területeket homokkal megszórva;
• hornyok ásása a víz elvezetéséhez és időben történő tisztításához;
• a kukák mosása és a szemét eltávolítása belőlük;
• az udvarok, járdák és sétányok öntözése vízzel a forró évszakban;
• világító- és oltólámpák annak az alapkezelő társaságnak a területén, amelyben dolgozik;
• szennyeződés eltávolítása a táblákról és jelekről;
• tetők és napellenzők tisztítása a hótól, jégcsapok letörése;
• fű és bokrok vágása;
• virágágyások és egyéb zöldterületek öntözése nyáron;
• kútfedelek tisztítása jégtől, törmeléktől és hótól - ez szükséges a közművekhez való hozzáférés biztosításához;
• a munkához használt eszközök tisztaságának megőrzése, megfelelő rendben tartása;
• játszóterek takarítása.

A portás köteles gondoskodni a szemetes edények időben történő eltávolításáról, valamint a helyük tisztán tartásáról. Munkaköri leírása meghatározza a lépcsőházak, nyilvános illemhelyek (ha vannak) és egyéb közös helyiségek tisztaságának ellenőrzésével kapcsolatos feladatokat.

A munkavállalónak gondoskodnia kell a telepítések biztonságáról és a kerítéseiket. A portás feladatai közé tartozik az elvégzett munkára vonatkozó műszaki dokumentumok kitöltése.

A jelölttel szemben támasztott követelmények

A portás az egyik legkeresettebb szakma, hiszen az elhelyezkedéshez nem szükséges szakoktatási intézményt végezni vagy speciális ismereteket szerezni. A foglalkoztatás fő feltétele, hogy valaki betöltse a 18. életévét.

A potenciális jelöltnek orvosi vizsgálaton kell részt vennie, amely során megállapításra kerül A következő típusú munka nem ellenjavallt számára:

1. Fizikai munka, nehéz tárgyak szállítása és emelése.
2. Hosszan tartó friss levegőnek való kitettség.
3. Dolgozzon éjszaka.
4. Fokozott koncentrációt igénylő munka. Ilyen tevékenység például a törmelék eltávolítása az úttestről vagy a jég eltávolítása a tetőről.
5. Poros körülmények között, vegyszerekkel érintkezve dolgozzon.

A portás teljes vagy részmunkaidőben is felvehető. Ezeket a kérdéseket az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyve szabályozza. Gyakran alkalmaznak nőket portásnak, bár úgy gondolják, hogy ez a munka inkább férfiaknak való, mivel fizikai kitartást igényel.

Felvétel előtt a takarítói állásra jelöltet ki kell képezni az egészségügyi előírásokról, a munkavédelmi előírásokról és a tűzbiztonságról. Ha a munkavállaló feladatai közé tartozik a lámpák cseréje, akkor elektromos biztonsági csoportot kell szereznie.

Az emberekkel szemben támasztott alapvető követelményekakik portásként szeretnének elhelyezkedni egy alapkezelő társaságnál vagy más szervezetnél:

• a rossz szokások hiánya;
• kemény munka;
• felelősség;
• udvariasság;
• pontosság;
• szorgalom;
• Önfegyelem;
• jóakarat.

Ezek a tulajdonságok nem kötelezőek, de kívánatosak.

Hogyan hat a szezon?

Ha nyáron nőket lehet felvenni portásnak, akkor télen nem lehet férfimunkát nélkülözni. Ezért sok alapkezelő társaság a téli időszakra (szezonmunka) nyit megüresedést.

A hideg évszakban a portás feladatai jelentősen bővülnek.. Gyakran kézzel kell takarítania a havat, ledönteni a jeget, és el kell gereblyézni a törmeléket.

Havazás idején ezt a munkát naponta legalább 2 alkalommal végezzük. Néha éjszaka ki kell menni. A jó egészséggel rendelkező emberek meg tudnak birkózni az ilyen kötelezettségekkel. Ezért az évszak közvetlen hatással van a jelölttel szemben támasztott követelményekre.

1 házmesterre 3630 nm az éves munkabér. m. Például, ha a terület területe 5000 négyzetméter. m, akkor 1,37 fő szükséges a minőségi munkához, vagyis a második alkalmazottat részmunkaidőben veszik fel.

Felelősség a munkaerővel való tisztességtelen bánásmódért

Ha a munkavállaló nem vagy hiányosan látja el feladatait, az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyve által előírt felelősséget kell viselnie. A munka megkezdése előtt a munkavállaló aláír egy megállapodást, amely felvázolja a munkaköri leírások teljes listáját. A dokumentum aláírásával a munkavállaló beleegyezik a rábízott feladatkörébe.

Kisebb szabálysértés esetén a vezetőség megrovásra korlátozódhat. Ha jelentős, a bérből levonás lehetséges. A legszélsőségesebb büntetés az elbocsátás.

Az alapkezelő társaságnak okozott anyagi károkért a munkavállalót az Orosz Föderáció munkaügyi és polgári törvénykönyve által meghatározott határokon belül büntetik.

Azok a rendelkezések, amelyekért a portás felelős:

1. A feladatok késedelmes ellátása vagy azok rossz minőségű végrehajtása.
2. A munkaszerződésben meghatározott utasítások, utasítások és egyéb pontok be nem tartása.
3. Tulajdonkár, gondatlanság vagy lopás.
4. A biztonsági előírások vagy tűzvédelmi előírások be nem tartása.
5. Durvaság a vezetőkkel vagy a látogatókkal szemben.
6. Rendetlen megjelenés, egyenruha nélkül megy dolgozni.
7. A hulladék felhalmozódása miatt egerek és patkányok jelentek meg a területen.
8. A lenyíratlan száraz fű és törmelék okozta tüzet.
9. Baleset a jég miatt, vagy a hulló hó és az előtetőkről jég miatt.

Ki irányítja a munkát?

Házmesteri munka a következő személyek irányítják:

• házmester által kiszolgált bérházak tulajdonosai;
• közvetlen munkáltató: alapkezelő társaság, lakástulajdonosok szövetsége vagy lakásszövetkezet;
• Rospotrebnadzor.

A munkáltató köteles figyelemmel kísérni, hogy a munkavállaló mennyire végzi munkáját. Ha megállapítást nyer, hogy a lakossági panaszok jogosak, akkor intézkedni kell.

Ezenkívül az alapkezelő társaság vezetése köteles önállóan ellenőrizni a bérelt alkalmazottak által végzett munka minőségét. Ha szükséges, megrovásban részesítik, vagy büntetést alkalmaznak.

Mindent megtalál, amit a terület takarításáról tudni kell ez szakasz.

Következtetés

A portás fő feladata a környék tisztán tartása. A munka nem nevezhető könnyűnek, főleg télenEzért ehhez a pozícióhoz jó egészségű emberekre van szükség.

A házmesterek munkájának ellenőrzése a társasház tulajdonosainak és a hozzá tartozó kezelő társaságnak a feladata.